5 maart 2015
Nieuwe wet gunstig voor aanpassing huurwoning
Het komt regelmatig voor dat woningcorporaties of particuliere verhuurders geen toestemming geven voor een woningaanpassing door de huurder. Bijvoorbeeld als de andere huurders geen traplift in het gezamenlijke trappenhuis willen. Door de nieuwe Wmo-wet is dit sinds 1 januari verleden tijd: gemeenten en hulpbehoevende huurders kunnen zonder toestemming van verhuurders woningen aanpassen. We hopen dat de corporaties niet achterover gaan leunen nu de gemeente helemaal verantwoordelijk is voor woningaanpassingen.
De gemeente beslist of een cliënt in aanmerking komt voor een woningaanpassing. De gemeente verstrekt die vervolgens in de vorm van een maatwerkvoorziening of een Persoonsgebonden budget waarmee de huurder de aanpassing zelf aanbrengt.
Het College van B & W is wel verplicht om de verhuurder te berichten over de beslissing, vóórdat de aanpassing is aangebracht. Op die manier kunnen corporaties nog meepraten over de uiteindelijke uitvoering.
Wat eenmaal is aangepast, hoeft door de huurder bij vertrek niet te worden verwijderd. Ook dat is in de nieuwe Wmo vastgelegd.
Wie betaalt?
Bart Weggeman, beleidsmedewerker Cliëntenbelang Amsterdam: “Corporaties zouden in theorie kunnen afwachten tot iemand vanuit de Wmo een aanvraag doet voor woningaanpassing. Dan hoeven zij de aanpassing niet te betalen.
We vragen ons ook af hoe het gaat met collectieve voorzieningen, zoals het toegankelijk maken van een galerij met een automatische deurdranger. Het zou mooi zijn als zo’n voorziening meteen op alle galerijen in het pand aangebracht kan worden. En dat de gemeente en de corporatie bijvoorbeeld de kosten delen.”
Afspraken zijn nodig
Gemeente Amsterdam en de corporaties gaan afspraken maken wie waarvoor betaalt. We hopen dat ook geregistreerd zal worden wat in welke woning aangepast wordt. Het zou erg jammer zijn als een aangepaste woning verhuurd wordt aan een huurder zonder handicap wanneer de hulpbehoevende huurder vertrekt. Goede afspraken tussen gemeente en corporaties zijn dus hard nodig.
Bron artikel ‘Woningaanpassing straks zonder akkoord corporatie'.